Grégoire SIMONCINI Négociateur

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Murs commerciaux 41 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

127 800 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 169

A propos de ce bien

L'Agence du Grau vous propose à la vente, libre de toute occupation, ces murs commerciaux d'environ 41 m² offrent une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel ou réaliser un investissement. Actuellement aménagé en salon de coiffure avec un espace galerie d'art, ce local pourra facilement s'adapter à de nombreuses activités. Le bien bénéficie de deux espaces extérieurs appréciables : une terrasse d'environ 12 m² en façade, idéale pour valoriser votre activité, ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 11 m² située à l'arrière, complétée par un cabanon d'environ 7 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Implanté en angle, le local profite d'une excellente visibilité. Il se situe en première ligne de Port-Camargue, secteur Plage Nord, au cœur d'un centre commercial fréquenté et à seulement 50 mètres de la plage, un emplacement stratégique offrant un passage régulier tout au long de l'année, renforcé en période estivale. Les murs et le fond sont éventuellement dissociables. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Grégoire Simoncini au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

Superficie m2 41 m²
Vue Dégagée

Secteur

Code postal 30240
Ville Le Grau-du-Roi
Quartier PORT CAMARGUE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 127 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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