Coup de coeur
L'AGENCE DU GRAU
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Coup de coeur
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²
Le Grau-du-Roi (30240)
329 000 €
Référence 221122
A propos de ce bien
L'Agence du Grau vous propose à la vente ce charmant T3 duplex de 66 m² au sol (52 m² loi Carrez) au 3éme et dernier étage avec ascenseur face au lac Salonique de Port-Camargue. Il se compose, au 1er niveau, d'une entrée desservant un point d'eau et un dressing, d'un WC, d'un séjour cuisine de 21 m² donnant accès à une loggia de 9 m² exposée SUD/EST avec une vue directe sur le lac Salonique. À l'étage, deux chambres (9 et 11 m²) avec velux et une salle d'eau avec vasque et WC. Le bien possède également un box fermé d'environ 13 m². Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 66 m²
- carrez 52 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1990
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 1 niveau(x)
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- ascenseur
- vue Lac et verdure
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 826 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 826 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
329 000 €
Charges
106,67 €
Taxe foncière annuelle
868 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
220
Quote part annuelle des charges
1 280 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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