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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 26.41 m²

Le Grau-du-Roi (30240)
167 000 € Référence 124

A propos de ce bien

L’Agence du Grau vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, ce charmant T2 cabine de 27m² au 3eme étage au sein d'une copropriété avec ascenseur au pied de la plage et proche des commerces du centre-ville. Il se compose : d'une entrée cabine, d'une salle de bain, d’un WC séparé, d’un séjour-cuisine lumineux, d’une chambre avec rangement, d'une terrasse ouverte d’environ 5m² exposée Ouest avec un joli aperçu sur la mer. Une place de stationnement privative au pied de l’immeuble vient compléter ce produit de qualité. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Grégoire Simoncini au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06. 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 26,41 m²
  • carrez 26,41 m²
  • séjour 12,31 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée et mer
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €
Charges 37 €
Taxe foncière annuelle 570 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 96
Nombre de lots 385
Quote part annuelle des charges 444 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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