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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

Le Grau-du-Roi (30240)
325 000 € Référence 448866

A propos de ce bien

L’Agence du Grau vous propose à la vente cette charmante maison de 56 m² au Grau-du-Roi, construite en 1995, en excellent état et répartie sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable. L’intérieur comprend un salon lumineux de 28 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC séparé. À l’étage, deux chambres et une salle de bain. L’extérieur se compose d’une première terrasse devant la maison et d’une seconde à l’arrière donnant accès à un jardin arboré. L’exposition traversante Est-Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose également d’un garage électrifié avec un coin d’eau, d’une place de parking et d’équipements pratiques tels que la climatisation, le double vitrage, les volets rouant electrique, le tout-à-l’égout ainsi que de nombreux rangements. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle se trouve à proximité des commerces, entre le lac de la Salonique et le port de plaisance, offrant un environnement idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 56 m²
  • carrez 56 m²
  • terrain 117 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Verdure
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Charges 16,67 €
Taxe foncière annuelle 895 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 78
Quote part annuelle des charges 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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