L'AGENCE DU GRAU Agence

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Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 159 m²

Palavas-les-Flots (34250)

479 000 € Référence 12555

A propos de ce bien

L’Agence du Grau vous propose à la vente une belle maison individuelle de 159m², sur deux niveaux, sur une parcelle de 180m² face à la mer à 100m de la plage et des commerces du centre de Palavas. Cette maison est divisible en plusieurs lots. Elle se compose de deux appartements, avec chacun son entrée privative. Le premier appartement, situé en RDC, est un T3 composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de deux chambres avec accès direct sur la terrasse et le jardinet de la maison.

Le second appartement, situé au premier niveau, est un T5 en étage (divisible en deux appartements), composé au 1^er niveau d’un grand espace séjour cuisine, salle de bains, WC séparé et deux chambres. A l’étage, dans les combles aménagés, on retrouve deux chambres avec rangement et velux offrant une belle luminosité.

Le chauffage principal est au gaz mais le bien dispose également de la climatisation sur les deux niveaux. Pour finir, la maison est vendue avec un garage côté rue pouvant servir pour garer un scooter et des vélos ou bien de rangement ou encore comme pièce supplémentaire pour l’appartement du rez-de-chaussée.

Plusieurs modifications sont possibles afin d’aménager ce bien selon vos attentes et vos projets. Proche des axes routiers et des commerces de proximité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06.

Caractéristiques de ce bien

habitable 159 m²
carrez 175 m²
terrain 180 m²
7 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1940
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Dégagée et mer
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €

Taxe foncière annuelle 2 720 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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